Comment construire une maison économe en énergie ?
Construire une maison économe en énergie est un projet enthousiasmant mais exigeant. Pour y parvenir, il est indispensable de respecter quelques grands principes, de la conception à la réalisation. Voici les points clés pour garantir une performance énergétique optimale.
Bien choisir l’emplacement et l’orientation
L’emplacement et l’orientation de la maison auront un impact direct sur ses performances énergétiques.
Idéalement, il faut privilégier un terrain bien dégagé, permettant de profiter pleinement des apports solaires. L’orientation sud est évidemment la plus favorable pour capter un maximum de chaleur et de lumière naturelles.
Les pièces de vie seront situées côté sud pour bénéficier des apports solaires en hiver, tandis que les pièces de nuit seront plutôt au nord pour conserver la fraîcheur en été.
Bon à savoir : certains constructeurs de maisons individuelles comme Terre à Bâtir propose un accompagnement complet, de la recherche du terrain jusqu’à la construction finale.
Opter pour une enveloppe parfaitement isolée
L’enveloppe du bâtiment joue un rôle crucial pour éviter les déperditions de chaleur. Il est donc indispensable de miser sur une isolation renforcée.
Au minimum, il faut viser une isolation de 200 mm pour les murs, de 300 mm pour la toiture et de 100 mm pour le sol. Le double vitrage avec lame d’argon et les menuiseries certifiées sont également incontournables.
L’étanchéité à l’air doit aussi être irréprochable, pour éliminer tout risque de fuite thermique.
Installer des systèmes énergétiques performants
Outre l’isolation, il est primordial de doter la maison de systèmes énergétiques efficaces.
Le chauffage devra être assuré par une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur. Le recours aux énergies renouvelables est idéal : chauffage au bois, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires thermiques…
La ventilation se fera via un système double flux avec récupération de chaleur, pour garantir une bonne qualité d’air.
Optimiser les apports solaires passifs
La conception bioclimatique de la maison permettra également de maximiser les apports solaires gratuits.
Les baies vitrées seront situées principalement au sud, pour capter un maximum de chaleur et de lumière en hiver, tout en se protégeant de la surchauffe estivale grâce à des débords de toiture, volets, brise-soleil…
Les matériaux de construction choisis devront présenter une bonne inertie thermique pour absorber et restituer progressivement la chaleur.
Suivre le chantier de près
Enfin, durant le chantier, un suivi rigoureux s’impose pour s’assurer de la bonne mise en œuvre de tous ces principes par les entreprises.
Il est recommandé de faire réaliser des tests d’étanchéité à l’air en cours de travaux pour détecter rapidement d’éventuelles faiblesses.
En suivant ces quelques règles d’or, votre maison affichera une consommation énergétique minime et un confort optimal en toutes saisons !